Intro —
Op de locatie van de voormalige Kattenboschschool is tussen de Hoff van Hollantlaan en het spoor door Rohofflant VOF een woonblok ontwikkeld met 45 appartementen voor een brede doelgroep. In het complex van drie verdiepingen komen 12 sociale huurappartementen van ca. 50 m2. De overige 2- en 3 kamerappartementen zijn tussen de 70 en 90 m2 en bedoeld voor actieve senioren.
Lees meer
Locatie aan het spoor
Het complex met 45 sociale- en levensloopbestendige appartementen staat op een locatie direct aan het spoor. René Buur, algemeen directeur en architect bij KOW: “We hebben van een belemmering een meerwaarde gemaakt. Door de hoge geluidsbelasting kon er eigenlijk alleen op deze plek gebouwd achter een geluidsscherm. Door dat scherm vorm te geven als een kas heeft het complex echt meerwaarde gekregen. Het is een plek geworden waar de bewoners samen komen om te tuinieren, elkaar te ontmoeten en met elkaar te jeu de boulen.”
We hebben vanuit het ‘Huisvanu Appartementen’ concept van Pleg-Vos een 3-laags bouwblok ontworpen in een U-vorm met de opening naar het spoor. Met 12 sociale huurappartementen van ca. 50 m2 en een beukmaat van 5,1 m1. De andere 33 appartementen hebben een beukmaat van 6,8 en 7,2 m1, zijn levensloopbestendig en bedoeld voor actieve senioren. Aan de kant van het spoor staat de kas van 42 x 3 m1 op een overdekte fietsenstalling met plaats voor 180 fietsen. In het afgesloten hof komt een groene binnentuin, die wordt gebruikt en beheerd door de bewoners.
Huisvanu Appartementen
Met het ‘Huisvanu Appartementen’ concept kunnen appartementsgebouwen snel en nauwkeurig worden gebouwd, zonder in te leveren op beeldkwaliteit. Daarbij wordt gebruik gemaakt van betonnen prefab wandelementen, doorgestapelde balkons en HSB-gevelelementen met voldoende mogelijkheden om een fris en aantrekkelijk gebouw te ontwerpen. René Buur: “In nauwe samenwerking met Plegt-Vos hebben we een prefab gevel ontworpen met gezaagde steenstrips in halfsteens en staand verband met reliëf. En dat ziet er super strak uit!”
Gezond, comfortabel en duurzaam
Hoff van Hollant is een gezond, comfortabel en duurzaam project geworden. De appartementen zijn gasloos, ‘all electric’ en voorzien van gebalanceerde ventilatie met CO2 sturing en WTW. Ze worden verwarmd en gekoeld door warmtepompen met lage temperatuur vloerverwarming en koeling. De 336 zonnepanelen op het dak maken het gebouw energieneutraal en voeden elektrische fietsen en (deel)auto’s. Bomen en planten in de omgeving en de binnentuin maken van Hoff van Hollant een natuurinclusief project, maar ze dienen ook als fijnstoffilter op deze locatie aan het spoor. Op de balkons komen geïntegreerde plantenbakken zodat bewoners naast de collectieve kas ook een privé kruidentuintje kunnen houden. Zo krijgt het complex niet alleen een frisse maar ook een groene uitstraling. En ook aan de dwergvleermuis is gedacht, die hebben nestkasten gekregen in de kopgevels.
Het complex met 45 sociale- en levensloopbestendige appartementen staat op een locatie direct aan het spoor. René Buur, algemeen directeur en architect bij KOW: “We hebben van een belemmering een meerwaarde gemaakt. Door de hoge geluidsbelasting kon er eigenlijk alleen op deze plek gebouwd achter een geluidsscherm. Door dat scherm vorm te geven als een kas heeft het complex echt meerwaarde gekregen. Het is een plek geworden waar de bewoners samen komen om te tuinieren, elkaar te ontmoeten en met elkaar te jeu de boulen.”
We hebben vanuit het ‘Huisvanu Appartementen’ concept van Pleg-Vos een 3-laags bouwblok ontworpen in een U-vorm met de opening naar het spoor. Met 12 sociale huurappartementen van ca. 50 m2 en een beukmaat van 5,1 m1. De andere 33 appartementen hebben een beukmaat van 6,8 en 7,2 m1, zijn levensloopbestendig en bedoeld voor actieve senioren. Aan de kant van het spoor staat de kas van 42 x 3 m1 op een overdekte fietsenstalling met plaats voor 180 fietsen. In het afgesloten hof komt een groene binnentuin, die wordt gebruikt en beheerd door de bewoners.
Huisvanu Appartementen
Met het ‘Huisvanu Appartementen’ concept kunnen appartementsgebouwen snel en nauwkeurig worden gebouwd, zonder in te leveren op beeldkwaliteit. Daarbij wordt gebruik gemaakt van betonnen prefab wandelementen, doorgestapelde balkons en HSB-gevelelementen met voldoende mogelijkheden om een fris en aantrekkelijk gebouw te ontwerpen. René Buur: “In nauwe samenwerking met Plegt-Vos hebben we een prefab gevel ontworpen met gezaagde steenstrips in halfsteens en staand verband met reliëf. En dat ziet er super strak uit!”
Gezond, comfortabel en duurzaam
Hoff van Hollant is een gezond, comfortabel en duurzaam project geworden. De appartementen zijn gasloos, ‘all electric’ en voorzien van gebalanceerde ventilatie met CO2 sturing en WTW. Ze worden verwarmd en gekoeld door warmtepompen met lage temperatuur vloerverwarming en koeling. De 336 zonnepanelen op het dak maken het gebouw energieneutraal en voeden elektrische fietsen en (deel)auto’s. Bomen en planten in de omgeving en de binnentuin maken van Hoff van Hollant een natuurinclusief project, maar ze dienen ook als fijnstoffilter op deze locatie aan het spoor. Op de balkons komen geïntegreerde plantenbakken zodat bewoners naast de collectieve kas ook een privé kruidentuintje kunnen houden. Zo krijgt het complex niet alleen een frisse maar ook een groene uitstraling. En ook aan de dwergvleermuis is gedacht, die hebben nestkasten gekregen in de kopgevels.
Plattegrond verdieping met verschillende woningtypes Hoff van Hollant
Overview Hoff van Holant vanaf de spoorzijde
Gedeelde kas in Hoff van Hollant
De belemmering van de geluidsbelaste locatie is een meerwaarde geworden in de gedeelde kas
Voorgevel Hoff van Hollant
Geluidbelaste gevel aan het spoor
Binnengevels van Hoff van Hollant
Credits —
Beelden
KOW, Joris Olde Kalter en Cor Salverius
