De jury van de ‘Zuid-Hollandse Betaalbaar Wonen Prijs 2026’ heeft vier projecten genomineerd waaronder Casa Vita in Pijnacker. Volgens de jury is “Casa Vita is een mooi complex dat heel groen en open oogt, waar verschillende groepen bewoners echt samen kunnen wonen”.
De inzendingen zijn beoordeeld op betaalbaarheid, woonplezier, het aandeel sociale huur, duurzaamheid, leefbaarheid, ontwerp en de inspanningen van de betrokken partijen. De andere drie kanshebbers zijn Odeon in Rotterdam, Magnolia in Alphen aan den Rijn en 1828 Gouda. Op 24 november wordt de prijs tijdens het Zuid-Hollandse Woningbouwdiner door gedeputeerde Anne Koning uitgereikt.
> Video waarin Joris Burggraaff (Blauwhoed), Miriam Michon (KOW), Robin van de Ven (Giesbers) en bewoners Jan Zandijk en Anne-Marie Vermaat hun licht laten schijnen over Casa Vita
.
Casa Vita in Pijnacker
KOW heeft voor Blauwhoed en De Goede Woning een complex ontworpen in het centrum van Pijnacker. Trotse architect Miriam Michon ligt toe: “We hebben Casa Vita opgezet als een groen mini-dorp waar wonen, ontmoeten en gezond leven samenkomen. Gebouwd in hout biedt Casa Vita een thuis aan starters, empty nesters en senioren.”
Casa Vita is sociaal duurzaam met een gemeenschappelijke ‘huiskamer’
Het project combineert 34 sociale en middeldure huurwoningen met 67 betaalbare koopwoningen en levensloopbestendige appartementen. Met verschillende woningtypen en prijsklassen is bewust ingezet op betaalbaarheid én doorstroming. Zo zijn er 15 sociale huurwoningen voor starters, 16 sociale huurwoningen voor senioren en drie middeldure huurwoningen. Alle woningen zijn levensloopbestendig en beschikken over een ruime privé buitenruimte.
Programma Casa Vita
Gemeenschap als fundament
Maar Casa Vita is meer dan een verzameling woningen. Ontmoeting en gemeenschapsvorming vormen het fundament. De gemeenschappelijke buurtkamer, groene parkzone en collectieve daktuin zijn samen met geïnteresseerden ontworpen als plekken waar bewoners elkaar vanzelf tegenkomen. Dat gebeurt volop: van kaartmiddagen en bloemschikken tot EHBO-cursussen en gezamenlijke koffiemomenten. Bewoners van zowel huur- als koopwoningen ontmoeten elkaar en nemen via een huiskamer- en tuincommissie actief verantwoordelijkheid voor hun leefomgeving. In samenwerking met welzijnsorganisatie SWOP is de buurtkamer bovendien uitgegroeid tot een waardevolle ontmoetingsplek voor de wijk.
Overview Casa Vita
Duurzame materialen
Ook duurzaamheid is vanaf het begin leidend geweest. Het gebouw bestaat grotendeels uit een casco van massief kruislaaghout (CLT), een biobased materiaal dat CO₂ opslaat. Hergebruikte houten meerpalen kregen een tweede leven in de gevel. Door bestaande bomen te behouden, een groene parkzone aan te leggen en een natuurinclusieve daktuin te realiseren, is Casa Vita bovendien klimaatadaptief en biodivers ingericht.
Binnengebied op het dek Casa Vita met gedeelde moestuin en tuinkas
Casa Vita laat zien wat mogelijk is wanneer partijen vanuit een gedeelde ambitie samenwerken. De collegiale samenwerking tussen De Goede Woning en Rondom Wonen, samen met onder meer SWOP en bewoners, heeft geleid tot een woonomgeving waar betaalbaarheid, duurzaamheid, leefbaarheid en maatschappelijke meerwaarde elkaar versterken. Casa Vita is daarmee niet alleen een plek om te wonen, maar vooral een plek om thuis te komen.
Casa Vita deel met sociale huurwoningen
De Betaalbaar Wonen Prijs
Met de Betaalbaar Wonen Prijs zet de provincie Zuid-Holland woningbouwprojecten in het zonnetje die laten zien hoe sociale huur, middenhuur en betaalbare koop kunnen bijdragen aan goed en betaalbaar wonen.