In het nieuwe centrum van Leidschendam worden bij ‘Leytsche Hof’ de laatste puntjes op de i gezet. Het door KOW ontworpen wooncomplex wordt nog vóór het einde van dit jaar geheel opgeleverd.
Leytsche Hof aan de Rijnlandsestraat
153 woningen rond een gemeenschappelijke binnentuin
Leytsche Hof is een ontwikkeling van BPD en SDJ, en bestaat uit vijf bouwdelen die samen een ensemble vormen rondom een sfeervolle gedeelde binnentuin. In totaal realiseert Batenburg hier 153 woningen, waarvan 99 bestemd zijn voor verhuur. Het plan biedt een gevarieerd programma: van appartementen in de hoogbouw tot royale herenhuizen aan de nieuwe gracht en boven-benedenwoningen langs de verbindingsroute richting het Damcentrum.
Opgang naar het binnenhof Leytsche Hof
Grachtenpanden en pakhuizen
De architectuur verwijst subtiel naar historische grachtenpanden en pakhuizen. Variatie in hoogte, kapvormen en metselwerk zorgt voor een ritmisch straatbeeld, terwijl het geheel toch duidelijk één familie vormt. Deze kenmerkende en zorgvuldige uitstraling geeft Leytsche Hof een herkenbare identiteit binnen het nieuwe centrumgebied.
Privé- en gedeelde buitenruimte in het binnenhof van Leytsche Hof
Integraal duurzaam
Het gedeelde binnenhof van Leytsche Hof is klimaataddaptief, biodivers en sociaal duurzaam. Ontmoetingen worden gefaciliteerd op het vergroende en waterbergende dek boven de parkeergarage. In het ontwerp van RRog zijn de overgangen tussen privé- en gedeelde buitenruimte op het dek laag en transparant. Opvallend is het zit-element die het slingerpad volgt en de als kiosk ontworpen toegang tot de garage met 160 parkeerplaatsen.
Zitelement in de binnentuin van Leytsche Hof
Slimme waterbeheersing
Onder de daktuin bevindt zich een innovatief retentiedak. Dit Wavin PolderRoof systeem vangt regenwater tijdelijk op en voert het vertraagd af naar het waterkelder, waaruit het hergebruikt kan worden voor irrigatie van de beplanting. Dankzij sensoren, weerdata en slimme software bepaalt het systeem automatisch wanneer water moet worden vastgehouden of juist geloosd.
Zachte overgang tussen privé en gedeeld in de door hovenier M. Van der Spek vergroende buitenruimte