Woonstichting Stek heeft bouwbedrijf Waal en KOW geselecteerd voor het ontwerp en de realisatie van een nieuw appartementencomplex in de wijk Geestwater in Lisse. Het plan bestaat uit twee geschakelde houten gebouwen met in totaal 46 sociale huurwoningen, geïnspireerd op de historische bollenschuren uit de streek.
Ontwerpconcept van bollenschuur naar appartementengebouwen
Bollenschuren als inspiratie
Sebastiaan Jansen, architect en creatief directeur bij KOW: “Wie Lisse zegt, zegt bollen. We hebben ons laten inspireren door de houten bollenschuren van eind 19e eeuw en die vertaald naar een duurzaam, natuurinclusief ontwerp conform de richtlijnen van Het Nieuwe Normaal. We maken twee identieke blokken van 5 lagen met een flauw hellende langskap. Tussen die blokken plaatsen we een derde volume; een smalle ‘ecotoren’ als centrale ontsluiting van de appartementen via galerijen aan de binnenzijde. Deze toren is niet alleen de centrale ontsluiting van het complex, maar ook een thuis voor vleermuizen, mussen en zwaluwen – compleet met een rond raam als knipoog naar een vogelhuisje.”
Impressie noordzijde met ecotoren
Twee houten gebouwen
De blokjes krijgen een betonnen fundering met daarboven een houten constructie in het systeem van Linkwood met CLT wanden en vloeren van Binderholz. De gevel krijgt een gemetselde plint. Op de verdiepingen worden de HSB gevelelementen met grijsgroene houten delen afgewerkt. Met horizontale delen in het midden en met verticale delen op de bovenste verdieping en kap. De balkons aan de langsgevel en de galerijen aan de binnenzijde krijgen een herkenbare houten constructie van balken en kolommen in een lichte kleur.
Impressie interieur met houten CLT elementen zichtbaar in het plafond
Slim installatieconcept
De appartementen hebben een beukmaat van 7,2 m1, een diepte van 10,6 m1 met woonoppervlakte van ca. 72 m2. De woningen worden voorzien van een slim en comfortabel installatieconcept met vloerverwarming en passieve koeling via een bodemwarmte pomp en een vernieuwend ventilatiesysteem. In dit volledig demontabele systeem wordt warmte teruggewonnen via een regeneratie-unit en zijn er minder kanalen nodig, waardoor veel van de CLT plafonds in het zicht blijven.
Natuurinclusief en klimaatadaptief
De flauw hellende daken worden voorzien van mossedum, dat vertraagd de afgifte van hemelwater en vergroot de biodiversiteit. Het binnengebied wordt vergroend met inheemse beplanting en bij de ecotoren vinden verschillende klimplanten via klimdraden hun weg naar boven. In de ecotoren komen nestvoorzieningen voor vleermuizen, mussen een zwaluwen. Zo verbinden historie met duurzaamheid en creëren we gezonde, natuurlijke leefruimte voor mens en dier.
Impressie binnengebied met ontsluiting via ecotoren