De gemeente Zwijndrecht werkt met marktpartijen aan de herontwikkeling van de Spoorzone van Zwijndrecht. Onder de naam Diztrikt wordt hier het nieuwe levendige hart van Zwijndrecht gerealiseerd met wonen, werken en voorzieningen. 19 maart 2025 was de feestelijk start bouw van De Wijck, het eerste deelproject in het Stationskwartier. Onder toezicht van wethouder Robert Kreukniet, de toekomstige bewoners, de ontwerpende- en de uitvoerde partijen werd symbolisch de eerste paal van De Wijck geslagen.

De Wijck
KOW heeft samen met RROG voor Van Wijnen Projectontwikkeling het kloppend hart van Stationskwartier ontworpen, met 55 woningen voor starters, jonge gezinnen en senioren, gemeenschappelijke voorzieningen in het binnenhof en een verse kop koffie in De Wijckkamer. De eengezinswoningen worden gebouwd in het systeem van WijWonen, het appartementencomplex is uitgewerkt door TWIN, de digitale tweeling van KOW. Alle woningen in De Wijck zijn inmiddels verkocht en worden volgens planning eind 2026 opgeleverd.

De Wijckkamer
Vanuit onze visie op ‘natuurlijk stedelijk leven’ hebben we een alzijdig bouwblok ontworpen dat de stedelijkheid weerspiegelt en tegelijkertijd de natuur omarmt. Aan het Stationsplein ontwerpen we een industrieel baken met een levendige plint. Wonen, ontmoeten, spelen en recreëren komen hier samen in de Wijckkamer. Dit zorgt voor een levendig straatbeeld en stimuleert sociale cohesie. In de groene binnentuin is ruimte voor natuur, sport, spel en ontmoeting. Het is een doorwaadbaar bouwblok, met heldere overgangen tussen de private- en openbare ruimte. Deze overgang hebben we gelaagd ontworpen, waardoor er sociale interactie plaatsvindt op verschillende schaalniveaus en aan alle zijden van het plangebied.

Geluidsbelaste locatie
Een van de uitdagingen op deze locatie is geluid. Het spoor en het verkeer zorgen voor geluidsbelasting op de gevels van de appartementen en woningen. In samenwerking met akoestisch experts van Buro Bouwfysica, hebben we parametrisch een gebouwvorm ontworpen die de geluidscontour volgt. Daaruit ontstond een massa met een getrapt volume als buffer naar het achtergelegen gebied. Door de hofstructuur ontstaat er op het maaiveld een geluidluwe gemeenschappelijke buitenruimte met daaraan de tuinen van de grondgebonden woningen.

Kop Afslag
Schuin tegenover De Wijck ontwerpt KOW voor Woonkracht10 het complex ‘Kop Afslag’. In dit deelproject komen 70 appartementen in een toren van 9 verdiepingen met het nieuwe kantoor van Woonkracht10 in de 3-laagse plint.