HARMONIE Hoven II
Een mix van 200 duurzame woningen versterkt de leefomgeving in Capelle aan den IJssel
Opdrachtgever
Gemeente Capelle aan den IJssel en Woningstichting Havensteder
Locatie
gebied Hoven II, Fluiterlaan e.o., Capelle aan den IJssel
Ontwikkelaar
Blauwhoed i.s.m. Stebru
Ontwerp
KOW i.s.m. RROG
Status
Gerealiseerd
Adviseurs
Antea, HEk, Cauberg Huygen, S3, Klimaatgarant, Scheffer
Aannemer
Stebru
Intro —
In het plan HARMONIE van Blauwhoed, Stebru, RROG en KOW is de naoorlogse wijk De Hoven II getransformeerd tot een leefbare woonbuurt met kwaliteit en karakter, passend in het centrum van Capelle aan den IJssel.
Lees meer
Parkachtig wonen met een stedelijk randje
De oorspronkelijke stedenbouwkundige opzet van De Hoven II met grootschalige en anonieme woonblokken- en parkeerhoven is met HARMONIE radicaal veranderd. In de nieuwe opzet komen verschillende stedenbouwkundige zones, kleinschalige strokenbouw en parkachtige openbare ruimtes waarin ontmoeten centraal staat.
Een appartementencomplex met een alzijdige, organische architectuur op de hoek van de Fluiterlaan en Roekstraat vormt de overgang naar de hoogbouw van het winkelcentrum. Aan de ‘stedelijke rand’ van de Fluiterlaan staan, in aansluiting op het appartementencomplex, stadswoningen met een individueel karakter.
In het achterliggende binnengebied de ‘parkweide’ is een groene woonomgeving ontstaan met grondgebonden herenhuizen en parkwoningen. Centraal in het plan ligt de ‘waterweide’ met een grote vijver in aansluiting op de bestaande singel. De vijver is functioneel als waterberging en versterkt de parkachtige en natuurlijke uitstraling.
Meer balans in de wijk
Oorspronkelijk bestond De Hoven II uit 12 gelijke na-oorlogse portieflats, hiervan zijn er twee getransformeerd. In totaal zijn er 200 woningen in het plan teruggekomen in een mix van verschillende types eengezinswoningen, appartementen en gerenoveerde huurappartementen. Deze mix van huur- en koopwoningen zorgt voor meer balans in de wijk.
Eenheid en verscheidenheid
De HARMONIE vormt één architectonisch ensemble. Alle woningen zijn door KOW ontworpen met één veelal circulair materialenpalet en dezelfde stijlelementen. Door deze materialen en stijlelementen bij iedere woonvorm en sfeergebied op een ander manier toe te passen ontstaat een zeer divers beeld die tegelijk een sterke samenhang en eenheid vertoont. De stedenbouwkundige zones en stroken zijn afgerond met in-het-oog springende kopwoningen en hoogteaccenten waarmee de wijk haar nieuwe identiteit etaleert naar de omgeving.
Circulair en energieneutraal
De bestaande flats zijn circulair gesloopt. Van de 53.000 ton aan vrijkomende materialen is 95% hergebruikt in de keten, een groot deel daarvan direct of indirect in de HARMONIE.
Alle nieuwbouwwoningen zijn gasloos en energieneutraal. Door bijvoorbeeld in de steenbouwkundige opzet al rekening te houden met oriëntatie zijn de dakvlakken optimaal benut om met zonnepanelen energie op te wekken. Zo is HARMONIE een kleine energiecentrale geworden met warmtepompen en PV-panelen waarbij vraag en aanbod op elkaar zijn afgestemd.
In harmonie
Om de saamhorigheid te stimuleren zijn de bewoners al in een vroeg stadium door Blauwhoed uitgenodigd voor informatieavonden en ‘co-creatie-sessies’ om mee te denken over hun HARMONIE.
De oorspronkelijke stedenbouwkundige opzet van De Hoven II met grootschalige en anonieme woonblokken- en parkeerhoven is met HARMONIE radicaal veranderd. In de nieuwe opzet komen verschillende stedenbouwkundige zones, kleinschalige strokenbouw en parkachtige openbare ruimtes waarin ontmoeten centraal staat.
Een appartementencomplex met een alzijdige, organische architectuur op de hoek van de Fluiterlaan en Roekstraat vormt de overgang naar de hoogbouw van het winkelcentrum. Aan de ‘stedelijke rand’ van de Fluiterlaan staan, in aansluiting op het appartementencomplex, stadswoningen met een individueel karakter.
In het achterliggende binnengebied de ‘parkweide’ is een groene woonomgeving ontstaan met grondgebonden herenhuizen en parkwoningen. Centraal in het plan ligt de ‘waterweide’ met een grote vijver in aansluiting op de bestaande singel. De vijver is functioneel als waterberging en versterkt de parkachtige en natuurlijke uitstraling.
Meer balans in de wijk
Oorspronkelijk bestond De Hoven II uit 12 gelijke na-oorlogse portieflats, hiervan zijn er twee getransformeerd. In totaal zijn er 200 woningen in het plan teruggekomen in een mix van verschillende types eengezinswoningen, appartementen en gerenoveerde huurappartementen. Deze mix van huur- en koopwoningen zorgt voor meer balans in de wijk.
Eenheid en verscheidenheid
De HARMONIE vormt één architectonisch ensemble. Alle woningen zijn door KOW ontworpen met één veelal circulair materialenpalet en dezelfde stijlelementen. Door deze materialen en stijlelementen bij iedere woonvorm en sfeergebied op een ander manier toe te passen ontstaat een zeer divers beeld die tegelijk een sterke samenhang en eenheid vertoont. De stedenbouwkundige zones en stroken zijn afgerond met in-het-oog springende kopwoningen en hoogteaccenten waarmee de wijk haar nieuwe identiteit etaleert naar de omgeving.
Circulair en energieneutraal
De bestaande flats zijn circulair gesloopt. Van de 53.000 ton aan vrijkomende materialen is 95% hergebruikt in de keten, een groot deel daarvan direct of indirect in de HARMONIE.
Alle nieuwbouwwoningen zijn gasloos en energieneutraal. Door bijvoorbeeld in de steenbouwkundige opzet al rekening te houden met oriëntatie zijn de dakvlakken optimaal benut om met zonnepanelen energie op te wekken. Zo is HARMONIE een kleine energiecentrale geworden met warmtepompen en PV-panelen waarbij vraag en aanbod op elkaar zijn afgestemd.
In harmonie
Om de saamhorigheid te stimuleren zijn de bewoners al in een vroeg stadium door Blauwhoed uitgenodigd voor informatieavonden en ‘co-creatie-sessies’ om mee te denken over hun HARMONIE.
Woningen aan het water met op de achtergrond een getransformeerde bestaande flat
Een mix van verschillende types eengezinswoningen, appartementen en gerenoveerde huur appartementen zorgt voor meer balans in de wijk.
Woningen aan de Fluiterlaan
Gevelfragment woningen aan de Fluiterlaan
Credits —
Foto's
BASE Photography
