Afgelopen vrijdag 23 oktober vierden we samen met Rochdale, de gemeente en het bouwteam de officiële start van de bouw van 64 nieuwe huurwoningen in Purmerend-Zuid. Aan de start van de bouw ging een lang traject vooraf met bezwaar- en beroepsprocedures. Op 24 juni 2026 oordeelde de Raad van State dat de bouw kon doorgaan. In buurtpunt De Vaart gingen we samen met wethouder Sanda van Dam en buurtbewoners in gesprek over dit bijzondere project.
Betrokkenen voor het bouwbord met in het midden wethouder Sanda van Dam (foto Suzanne Blanchard)
Modulaire bouwsysteem FIJN Wonen
KOW heeft voor Rochdale twee appartementengebouwen ontworpen in het modulaire bouwsysteem van FIJN Wonen. Aan de Luitje Broekemastraat komen 11 middenhuurwoningen en aan Koggeland 53 sociale huurwoningen, met een gezamenlijke ‘huiskamer’ bij de entree. Het modulaire woningconcept van FIJN Wonen is duurzaam en maakt een snelle bouw mogelijk. Badkamers, wanden en vloeren worden in de woningfabriek geproduceerd en als kant-en-klare onderdelen naar de bouwplaats vervoerd. Hierdoor kunnen de woningen aan Koggeland binnen circa negen maanden en die aan de Luitje Broekemastraat binnen circa vijf maanden worden gerealiseerd.
Impressie gebouw aan de Luitje Broekemastraat
Veelzijdige architectuur
Het bouwsysteem biedt ook veel architectonische vrijheid. Toby van Wijngaarden, architect bij KOW: “De architectuur van dit modulaire complex is allesbehalve standaard. Voor FIJN Wonen hebben we een ‘toolbox’ ontwikkeld met veel variatie in gemetselde gevels. Daarmee kunnen we gebouwen ontwerpen die aansluiten op de omgeving, de wensen van de opdrachtgever en de ideeën van buurtbewoners.”
In gesprek met de betrokkenen (foto Suzanne Blachard)
Natuurinclusief in een parkachtige omgeving
De gebouwen versterken het groene karakter van de parkachtige omgeving. Balkonhekken met speciaal ontworpen zeefdrukken en perforaties in een rietmotief verwijzen naar de natuur. Begroeide gevels, een groen dak, nestkasten en hagen als erfafscheiding dragen bij aan de biodiversiteit en verbinden de gebouwen met het omliggende groen.