Alaska Building

Design & Build duurzaam kantoor voor Shell op een complexe locatie aan het spoor in Rijswijk

Opdrachtgever
Modulus Projectontwikkeling, Visser & Smit Bouw (Design & Build)
Locatie
Lange Kleiweg, Rijswijk
Ontwerp
KOW
Status
Gerealiseerd, 2009
Aannemer
Visser & Smit Bouw
Intro —

Kantoorcomplex voor Shell International met 10 bouwlagen, een spectaculair atrium en een oppervlakte 41.000 m2 BVO.

Lees meer
Alaska Building staat op een relatief kleine kavel van 6.000 m2 in de nabijheid van station Rijswijk. De stedenbouwkundige context en de diepe plattegronden vragen om een grote mate van transparantie in de gevels, welke in combinatie met klimaattechnische eisen hebben geleid tot toepassing van klimaat-gevels. Het duurzame gebouw wordt LT verwarmd en gekoeld door een geothermische WKO installatie. De EPC van het gebouw is 0,85 (bij een eis van 1,0)

Door de duidelijke hoofdvorm krijgt het gebouw een ingetogen karakter, waarbij de zorgvuldige detaillering de kracht van het ontwerp onderstreept. De open- en terugliggende voorgevel markeert de entree. Op de 3e verdieping aan de zuidzijde is in aansluiting op het restaurant een groot terras gesitueerd. Het multifunctioneel bruikbare atrium zorgt voor een prettige werkomgeving. De kantoorruimtes zijn ingericht conform ‘het Nieuwe Werken’ gerelateerd aan de verschillende gebruikers en functies. Het gebouwd is verdeeld in verschillende niveau’s van beveiliging.

Alaska Building is een goed voorbeeld van hoe middels Design & Build een groot utiliteitsproject op een complexe locatie en met een uitgebreid PvE in een korte tijd en met ca. 15% besparing is gerealiseerd. Door een effectieve Lean planning was het mogelijk het proces te verkorten en het gebouw in slechts 2,5 jaar te realiseren (van initiatief tot oplevering).
Entreegevel aan de Lange Kleiweg
West- en zuidgevel Alaska building aan het spoor
Doorsnede over het atrium

Alaska Building is een goed voorbeeld van hoe middels Design & Build een groot utiliteitsproject op een complexe locatie en met een uitgebreid PvE in een korte tijd en met ca. 15% besparing is gerealiseerd. Door een effectieve Lean planning was het mogelijk het proces te verkorten en het gebouw in slechts 2,5 jaar te realiseren (van initiatief tot oplevering).

Atrium Alaska Building met opgehangen 'hub'
Credits —
Foto's
KOW (Guido Bekink)