Groepswoningen Salvador Allendelaan
Flexibel zorgcentrum met doorgroei mogelijkheden in Den Bosch
Intro —
Het bestaande logeergebouw van Cello aan de Salvador Allendelaan is in 2020 verouderd en wordt hoofdzakelijk in het weekend gebruikt. KOW heeft voor de locatie een aantal mogelijkheden onderzocht voor een woonzorggebouw voor jongvolwassenen met een verstandelijke beperking. Met als uitkomst een flexibel en aanpasbaar energieneutraal woon/zorggebouw.
Lees meer
Drie vormen van wonen en zorg
Het plan bestaat uit 24 studio’s voor drie vormen van wonen en zorg;
Fase 1: groepswoning met trainingsmogelijkheden gericht op ontwikkeling van vaardigheden en vergroten van zelfstandigheid,
Fase 2: studio-wonen als doorgroeimogelijkheid na training en,
Fase 3: doorstroommogelijkheden voor jongvolwassen met een lichte tot matige verstandelijke beperking naar een (meer) permanente woonplek.
De drie clusters bestaan elk uit acht studio’s met eigen sanitaire voorzieningen en een gemeenschappelijk woonruimte. Afhankelijk van de zelfstandigheid is in deze ruimte ook een kookgelegenheid opgenomen. De studio’s in Fase 3 hebben een eigen buitenruimte, de overige fases beschikken over een gemeenschappelijke buitenruimte.
Van zorgstudio’s naar appartementen
Ten behoeve van de toekomstbestendigheid is het ontwerp volledig voorbereid op een mogelijke ombouw naar reguliere appartementen. Hierbij kunnen van twee studio’s één appartement worden gemaakt. Hiertoe kunnen delen uit wanden tussen de units kunnen worden verwijderd, zo genaamde ‘soft spots’ zonder leidingen en constructie. In de gevel zijn ter voorbereiding op de toekomstige bevestiging van balkons Demu-ankers opgenomen.
Daarnaast is het gebouw constructief en qua logistiek zo ontworpen dat op het achterste bouwdeel een extra verdieping worden geplaatst. Op deze wijze kunnen in totaal 32 studio’s of 16 appartementen worden gerealiseerd.
Frisse architectuur
KOW heeft voor Cello een fris en modern gebouw ontworpen, passend in de naoorlogse woonwijk De Hambaken. Het tweelaagse gebouw is in de lengte van elkaar gescheiden door een verdiepte entreezone, als verticaal element. Dit verticale element is ook doorgevoerd in de kopgevels en markeert de gemeenschappelijke verkeers- of woonruimtes.
Het gebouw heeft aan de voor- en achterkant dezelfde gevelindeling, met verdiepingshoge kozijnen. Deze zorgen door veel natuurlijk licht en voor optimaal contact met de groene omgeving, ook door de grote draaikiepramen. In de huidige situatie vormgegeven als Franse balkons, in een toekomstige situatie kunnen deze eenvoudig worden aan gepast als toegang tot de toegevoegde balkons. Tussen de donkergrijze aluminium kozijnen komen vlakken met houten latten welk zorgen voor een vriendelijke en natuurlijke uitstraling. Ondanks dezelfde gevelindeling hebben de gebouwdelen aan de voor- en achterzijde elk hun eigen beleving. Met aan de straatzijde gevels van roodgemêleerd metselwerk en aan de tuinzijde gevels in een lichtgrijze baksteen.
Het plan bestaat uit 24 studio’s voor drie vormen van wonen en zorg;
Fase 1: groepswoning met trainingsmogelijkheden gericht op ontwikkeling van vaardigheden en vergroten van zelfstandigheid,
Fase 2: studio-wonen als doorgroeimogelijkheid na training en,
Fase 3: doorstroommogelijkheden voor jongvolwassen met een lichte tot matige verstandelijke beperking naar een (meer) permanente woonplek.
De drie clusters bestaan elk uit acht studio’s met eigen sanitaire voorzieningen en een gemeenschappelijk woonruimte. Afhankelijk van de zelfstandigheid is in deze ruimte ook een kookgelegenheid opgenomen. De studio’s in Fase 3 hebben een eigen buitenruimte, de overige fases beschikken over een gemeenschappelijke buitenruimte.
Van zorgstudio’s naar appartementen
Ten behoeve van de toekomstbestendigheid is het ontwerp volledig voorbereid op een mogelijke ombouw naar reguliere appartementen. Hierbij kunnen van twee studio’s één appartement worden gemaakt. Hiertoe kunnen delen uit wanden tussen de units kunnen worden verwijderd, zo genaamde ‘soft spots’ zonder leidingen en constructie. In de gevel zijn ter voorbereiding op de toekomstige bevestiging van balkons Demu-ankers opgenomen.
Daarnaast is het gebouw constructief en qua logistiek zo ontworpen dat op het achterste bouwdeel een extra verdieping worden geplaatst. Op deze wijze kunnen in totaal 32 studio’s of 16 appartementen worden gerealiseerd.
Frisse architectuur
KOW heeft voor Cello een fris en modern gebouw ontworpen, passend in de naoorlogse woonwijk De Hambaken. Het tweelaagse gebouw is in de lengte van elkaar gescheiden door een verdiepte entreezone, als verticaal element. Dit verticale element is ook doorgevoerd in de kopgevels en markeert de gemeenschappelijke verkeers- of woonruimtes.
Het gebouw heeft aan de voor- en achterkant dezelfde gevelindeling, met verdiepingshoge kozijnen. Deze zorgen door veel natuurlijk licht en voor optimaal contact met de groene omgeving, ook door de grote draaikiepramen. In de huidige situatie vormgegeven als Franse balkons, in een toekomstige situatie kunnen deze eenvoudig worden aan gepast als toegang tot de toegevoegde balkons. Tussen de donkergrijze aluminium kozijnen komen vlakken met houten latten welk zorgen voor een vriendelijke en natuurlijke uitstraling. Ondanks dezelfde gevelindeling hebben de gebouwdelen aan de voor- en achterzijde elk hun eigen beleving. Met aan de straatzijde gevels van roodgemêleerd metselwerk en aan de tuinzijde gevels in een lichtgrijze baksteen.
Gezamenlijke woonkamer woongroep Salvador Allendelaan
Gevelfragment overgang voor/achter (zonder uitbreiding verdieping)
Het ontwerp is voorbereid op een ombouw naar reguliere appartementen
Gevel bestaand en met mogelijke uitbreiding en functiewijziging
Gevel achterzijde eerste fase zonder uitbreiding
Doorsnede en plattegrond verdieping met zorgstudio’s (eerste fase)
Onderhoudsarme gezamenlijke woonkamer met stralingsplafonverwarming
Het ‘all-electric’ gebouw wordt verwarmd via stralingspanelen in de gezamenlijke groepsruimtes en met LT vloerverwarming in de studio’s.
Doorsnede en plattegrond verdieping met uitbreiding en appartementen (mogelijkheid tweede fase)
Entree in de langsgevel
Credits —
Afbeeldingen
KOW,
