KOW heeft in opdracht van Cello en twee verenigde ouderinitiatieven (Vereniging S.T.E.R. - Stap Tot Eigen Ruimte - en Stichting Ouderinitiatief Den Bongerd) een woonzorggebouw ontworpen in de nieuwe Oirschotse wijk Ekerschot Noord, ten noordoosten van de Kempenweg. Het woonzorgebouw Villa Parkzicht bestaat uit 24 appartementen voor 16 jongvolwassenen met een WLZ-indicatie en 8 jongvolwassenen met een WMO-indicatie.

24-uurs zorg en begeleid wonen
De 24 appartementen zijn verdeeld over 3 groepen van 8. Hiervan zijn 2 groepen voor de bewoners met een WLZ (Wet Langdurige Zorg)-indicatie waarbij 24-uurs zorg nodig is. De 8 jongvolwassenen met een WMO (Wet Maatschappelijke Ondersteuning)-indicatie krijgen beperkte woonbegeleiding. Op de begane grond zitten de 2 groepen met de WLZ-indicatie, de WMO-groep komt op de verdieping. Ons doel was een plek te ontwerpen die veilig en geborgen voelt. Ondanks de aanwezige zorg en toezicht zal voor veel bewoners de overgang naar de nieuwe woonsituatie groot zijn. Belangrijke speerpunten zijn daarom rust, duidelijkheid en voorspelbaarheid. Er wordt gestreefd naar een leefsfeer waarin de bewoners het best tot zichzelf kunnen komen en zichzelf verder kunnen ontwikkelen.

Programma
Een groep bestaat uit 8 appartementen van ongeveer 42 m2 en een gemeenschappelijke woonkamer van circa 53 m2. De appartementen zijn op korte afstand van elkaar gepositioneerd en de woonkamers hebben zicht op de entrees van de groepen. Elk appartement heeft een eigen keukentje en een separate slaapkamer met aangrenzende badkamer. De gemeenschappelijke woonkamer heeft diverse zitplekken, een keuken met een kookeiland en ruimte voor een tafel voor 10 personen. We hebben keukens zodanig gepositioneerd dat er voldoende uitzicht is over de woonkamer.

Het gebouw omsluit een tuin, met een gemeenschappelijk deel en een deel specifiek voor één van de groepen op de begane grond. De andere groep op de begane grond heeft de tuin aan de voorzijde liggen waarbij extra aandacht voor privacy is. De WMO groep op de verdieping heeft een ruim dakterras van ca. 30 m2.

Duurzaam en comfortabel
Duurzaamheid is een belangrijk thema. Het streven is om een nul op de meter gebouw te realiseren. Daarnaast is er aandacht voor de akoestiek en de behaaglijkheid. Door middel van de juiste combinatie van installaties kan een aangenaam binnenklimaat worden gerealiseerd.

Villa Parkzicht heeft een robuuste uitstraling aan de buitenzijdes en een open, transparante binnenzijde. Gebruikte materialen zijn onder andere baksteen en hout. Grote raamopeningen tot op de vloeren geven het gebouw een lichte en vriendelijke uitstraling. Bovendien worden de binnenruimtes hiermee voorzien van veel daglicht en maken ze connectie met de groene buitenruimte.

Centraal in de samenleving
De locatie van het nieuwe woonzorgcomplex is goed gekozen. Midden in de nieuwe wijk in het groen, met met wadi’s om het gebouw en op een steenworp van het centrum. Die verbondenheid met het dorp is belangrijk. Zo blijven de jongeren onderdeel van de Oirschotse gemeenschap.

Hoe belangrijk dat kan zijn wordt ervaren bij de dagbesteding van de jongeren bij Joris Zorg in Oirschot. Theo Stevens van stichting ouderinitiatief Den Bongerd: “Kinderen met downsyndroom of aangeboren hersenletsel gaan heel goed samen met ouderen. De jongeren helpen mee met allerlei taken, met veel interactie met de bewoners. Als je ziet hoe de kinderen daarvan opbloeien, dat is geweldig. Ze worden herkend, aangesproken, krijgen het gevoel dat ze erbij horen. Dat is precies waar we als ouders op zoek naar waren in dit woonzorgproject.”

In participatie
Menno Voss, architect bij KOW: “We wilde een plek maken die veilig en geborgen is maar ook deel uitmaakt van de Oirschotse gemeenschap. Villa Parkzicht is daarom naar binnen gericht met een robuuste uitstraling aan de buitenzijdes en een open, transparante binnenzijde. Grote raamopeningen tot op de vloeren geven het gebouw een lichte, vriendelijke uitstraling met veel daglicht in de binnenruimtes. Het interieur is rustig met natuurlijke materialen en kleuren en in eenheid met de groene omgeving. We hebben de ruimtes vanuit ons 3D tekenprogramma Revit opgewerkt in Enscape. Door het scannen van de QR-code konden de nieuwe bewoners de ruimtes rondom beleven met een VRbril of op hun telefoon. Hoe leuk is dat.”

Villa Parkzicht is gebouwd door aannemer Van Boven en samen met de bewoners is de start van de bouw en de oplevering gevierd.